僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優(yōu)先受償?
預告登記期內(nèi)，預告登記權利人的不動產(chǎn)物權期待權，雖然尚處于債權狀態(tài)，但已經(jīng)具備了對抗所有權人和第三人的物權效力，優(yōu)先受償權作為物權請求權的轉化利益應予保護。
保全與執(zhí)行
2021/10/03
房屋預告登記
保全與執(zhí)行
2021/10/03
最高法院:抵押預告登記能否排除強制執(zhí)行?|
公積金中心以其對案涉房屋辦理了抵押權預告登記為由要求排除人民法院的強制執(zhí)行，沒有法律依據(jù)。
保全與執(zhí)行
2021/10/02
最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案,能否排除強制執(zhí)行?
預告登記并非買受人必須履行的法定義務，網(wǎng)簽、備案系房屋行政主管部門為規(guī)范商品房銷售行為對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出的管理性要求，買受人未申請辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案與所購不動產(chǎn)未辦理權屬轉移登記并無必然聯(lián)系，不存在過錯。
保全與執(zhí)行
2021/08/31
預售商品房預告登記的破產(chǎn)保護效力
在破產(chǎn)實踐中，已辦理預告登記的破產(chǎn)債權普遍存在，預告登記權利人的債權是否應當保護以及如何保護這一問題成為亟待解決的問題。
海普睿誠律師事務所
2021/03/16
擔保新規(guī)解讀之十二：不動產(chǎn)抵押擔保的相關規(guī)則
不動產(chǎn)抵押是擔保制度中極其重要的規(guī)則，也是日常生活中最為常見的擔保方式之一。
法治揚帆
2021/02/13
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權利順位的實現(xiàn)
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了，樓還沒有建完，買的房子怎么辦？房子拿不到，還能拿到錢嗎？
海普睿誠律師事務所
2020/10/06
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