城市更新與城中村改造的“做地”模式
2021年3月，國(guó)家正式將“城市更新”納入政府工作報(bào)告及五年規(guī)劃
西政財(cái)富
2023/10/16
城市更新
我國(guó)城市更新發(fā)展特點(diǎn)及機(jī)遇
目前，國(guó)家和部委層面并未對(duì)城市更新進(jìn)行定義，更多地是地方城市實(shí)踐與總結(jié)而來(lái)。
中證鵬元評(píng)級(jí)
2021/09/28
城市更新的界定及信用債發(fā)行實(shí)務(wù)
2021年3月，城市更新首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”，并將城市更新列入十四五規(guī)劃文件中。
中證鵬元評(píng)級(jí)
2021/09/16
城市更新項(xiàng)目的稅籌遇到了瓶頸
《通知》發(fā)布后，小產(chǎn)權(quán)房的交易已無(wú)法實(shí)現(xiàn)確權(quán)和取得拆賠收益的效果，因此更新項(xiàng)目想通過(guò)小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)稅籌目的已失去操作空間。
西政資本
2021/09/13
開(kāi)發(fā)商在更新改造中易犯的十二大錯(cuò)（下）
更新改造不需要高大上，更強(qiáng)調(diào)一線(xiàn)操盤(pán)能力和務(wù)實(shí)解決問(wèn)題的能力及技巧。
我眼中的城市更新
2021/09/08
城市更新中常見(jiàn)的“坑”
城市更新項(xiàng)目中仍然將含有一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容，其中土地出讓收益的分享與返還、聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，將是項(xiàng)目收益中的重要部分，也是項(xiàng)目收回投資的關(guān)鍵。
楊老師的基建課堂
2021/09/08
大灣區(qū)的城市更新會(huì)涼涼嗎？
2021年8月31日，住建部正式發(fā)布《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》。
西政資本
2021/09/07
城市更新已進(jìn)入政策密集期，數(shù)據(jù)釋放積極信號(hào)
自2020年10月國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)以來(lái)，城市更新的重要性被提到了前所未有的高度，相關(guān)政策也進(jìn)入密集出臺(tái)期。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/09/06
“住有所居”時(shí)代的城市更新
房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)行是“共同富裕”以及“全體人民住有所居”的基礎(chǔ)條件，結(jié)合當(dāng)前針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管與改革看，這更是宏觀(guān)政策堅(jiān)定不移的方向。
楊老師的基建課堂
2021/09/01
城投公司的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)來(lái)了
城投公司開(kāi)展城市更新業(yè)務(wù)和制定城市更新項(xiàng)目的融資方案時(shí)，需要特別關(guān)注和注意，確保能夠滿(mǎn)足監(jiān)管的要求。
債券民工
2021/08/31
城市更新項(xiàng)目前融到期后的貸款置換
自6月份以來(lái)，好幾家大中型房企的城市更新項(xiàng)目因前融到期后無(wú)法續(xù)期，也無(wú)法繼續(xù)取得其他融資進(jìn)行貸款置換，目前在前融市場(chǎng)似乎有成為網(wǎng)紅融資項(xiàng)目的趨勢(shì)。
西政財(cái)富
2021/08/31
典型舊改房企財(cái)報(bào)的關(guān)鍵指標(biāo)
公開(kāi)土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，尤其是集中土地供應(yīng)政策出臺(tái)后，城市更新已經(jīng)成為一家規(guī)模型房企不得不進(jìn)入的賽道。
好貓財(cái)經(jīng)
2021/08/26
舊改搏擊臺(tái)萬(wàn)科參與上海城更基金后再與滬簽約
萬(wàn)科接連參與政府層面的合作，可見(jiàn)在上海鋪開(kāi)城市更新計(jì)劃的意圖明顯。
觀(guān)點(diǎn)
2021/08/20
城市更新項(xiàng)目前期公司及被拆遷方的稅收籌劃
住建部2021年8月10日發(fā)布《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》后，開(kāi)發(fā)商手上的存量城市更新項(xiàng)目都在想盡辦法加快推進(jìn)速度。
西政資本
2021/08/18
“3C”理念下，工改項(xiàng)目如何破局？
在此基礎(chǔ)上，工改作為僅次于城中村改造的城市更新項(xiàng)目，也必將在未來(lái)受到廣泛關(guān)注。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/16
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