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20.7億!前程無憂在上海晶耀前灘購入新總部大樓

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2021-07-27 14:30 4289 0 0
前程無憂購入新總部大樓,擬于完成私有化后遷入。

作者:REITOWIN

來源:投資與地產(chǎn)(ID:reitowin)

7月22日晚間消息,前程無憂(Nasdaq:JOBS)宣布,已達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,在上海購買一座辦公樓,作為私有化退市后,公司的新總部。

01 20.7億,于晶耀前灘購入新總部大樓

前程無憂收購的辦公樓位于浦東前灘,為晶耀前灘(Crystal Plaza)建筑群的一部分??傉嫉孛娣e約為3.24萬平方米,可適應(yīng)公司的持續(xù)增長和業(yè)務(wù)擴(kuò)張。

該辦公樓的購買價(jià)格預(yù)計(jì)為20.7億元人民幣,資金來自公司現(xiàn)有現(xiàn)金和債務(wù)融資。截至2021年3月31日,前程無憂已為此支付4.099億元人民幣(約合6260萬美元)的保證金。

早在6月25日,前程無憂在發(fā)布2021年第一季度財(cái)報(bào)時(shí)就已表示,如獲當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn),前程無憂擬在上海購買一幢寫字樓。

前程無憂表示,該建筑將作為公司的新總部大樓使用,并擬于完成私有化后的2022年搬進(jìn)新址。

02 美股估值較低,或是私有化退市原因

今年六月下旬,在美上市17年后,前程無憂宣布簽訂私有化協(xié)議,進(jìn)入退市倒計(jì)時(shí)。

根據(jù)公告,前程無憂已與投資者財(cái)團(tuán)簽訂私有化交易的最終協(xié)議,對(duì)價(jià)每股79.05美元,交易預(yù)計(jì)在2021年下半年完成,完成后,前程無憂將正式退市,成為一家私人控股公司。

收購財(cái)團(tuán)包括德弘資本(DCP)、鷗翎投資(Ocean Link Partners Limited)、前程無憂CEO甄榮輝(Rick Yan)。公司最大股東Recruit Holdings Co., Ltd.也參與了交易。

前程無憂并非傳統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)招聘行業(yè)退出美股市場(chǎng)的個(gè)例,智聯(lián)招聘、58同城先后從美股私有化退市。促成它們遞交接力棒的,最大原因還是自身停滯不前的業(yè)績。

根據(jù)前程無憂2021年第一季度財(cái)報(bào)顯示,公司營收8.95億元,同比增長13.2%;凈利潤5720萬元,相較于2020年同期的2.05億元,同比驟降72.1%。

盡管前程無憂今年一季度的營收同比增加了,但環(huán)比減少了23.05%,事實(shí)上,近年來前程無憂的營收總體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。

從2018年開始,前程無憂營收同比增速就在下降,業(yè)績表現(xiàn)從2019年開始出現(xiàn)下坡。2019年,前程無憂的營收為40億,同比增長5.77%,相比2018年37.82%的營收增速,大幅下跌。

進(jìn)入2020年后,受疫情等影響,前程無憂的業(yè)績開始起伏不定。2020年全年實(shí)現(xiàn)營收36.9億元,同比下滑7.8%。

業(yè)績的下滑致使前程無憂在美股市場(chǎng)的估值一路直跌,直至50億美元,僅為BOSS直聘的三分之一。對(duì)于前程無憂來說,私有化后回到國內(nèi)資本市場(chǎng)或能尋求更高估值。所以,退市對(duì)其未必是一件壞事。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“投資與地產(chǎn)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 20.7億!前程無憂在上海晶耀前灘購入新總部大樓

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    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長,深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事爭(zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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